Estimation théorique
allée des bergeries,77170 Servon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située allée des bergeries,77170-Servon indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 12 | ALL DES BERGERIES | 4 | 79 | 119 | 320000€ | 4051€ |
2023-05-02 | 9 | ALL DES BERGERIES | 4 | 79 | 156 | 310000€ | 3924€ |
2023-05-12 | 13 | RUE BOMBON | 5 | 100 | 580 | 383000€ | 3830€ |
2022-08-22 | 9 | RUE BOMBON | 7 | 181 | 315 | 534250€ | 2952€ |
2019-08-19 | 3 | ALL DES GRANGES | 4 | 73 | 92 | 274000€ | 3753€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 85 | 54 | 237500€ | 2794€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 35 | 71 | 312800€ | 8937€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 60 | 45 | 197000€ | 3283€ |
2019-07-01 | 3 | RUE BOMBON | 5 | 118 | 473 | 378000€ | 3203€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 77 | 91 | 322000€ | 4182€ |
2021-05-03 | 5079 | RLE BARRON | 6 | 122 | 94 | 317500€ | 2602€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DE LA DEHORS | 5 | 92 | 140 | 393449€ | 4277€ |
2022-07-29 | 1 | RUE BOMBON | 5 | 124 | 504 | 507100€ | 4090€ |
2022-04-21 | 28 | RUE DE LA POSTE | 6 | 130 | 0 | 445000€ | 3423€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DE LA POSTE | 2 | 42 | 30 | 168500€ | 4012€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 49 | 17 | 221200€ | 4514€ |
2022-08-10 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 64 | 250000€ | 3012€ |
2021-10-05 | 18 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 110 | 570 | 370000€ | 3364€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE LA POSTE | 6 | 156 | 505 | 421000€ | 2699€ |
2021-01-04 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 55 | 225700€ | 3179€ |
2020-10-19 | 2 | PL DE L'ORME | 7 | 216 | 639 | 557700€ | 2582€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE L ORME | 6 | 162 | 835 | 490000€ | 3025€ |
2021-10-21 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 2800 | 550000€ | 5851€ |
2020-11-26 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 69 | 308 | 230000€ | 3333€ |
2022-07-08 | 3 | PL DE L'ORME | 7 | 204 | 1230 | 636000€ | 3118€ |
2019-09-09 | 2 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 308 | 310000€ | 4026€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 2 | 68 | 259 | 443000€ | 6515€ |
2022-11-10 | 1 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 78 | 189 | 369000€ | 4731€ |
2022-06-15 | 3 | PL PLACE DES CITRONNIERS | 4 | 81 | 322 | 335000€ | 4136€ |
2022-11-21 | 7 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 289 | 404450€ | 5056€ |
2020-08-24 | 11 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 108 | 373 | 330000€ | 3056€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE BRIE | 9 | 311 | 521 | 515000€ | 1656€ |
2020-11-09 | 4 | RUE BERTHEMONT | 4 | 102 | 367 | 405000€ | 3971€ |
2021-09-17 | 2 | PL DES BALANCES | 4 | 106 | 500 | 450000€ | 4245€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 113 | 400 | 408100€ | 3612€ |
2022-08-08 | 1 | RTE DE VILLEMENON | 6 | 142 | 500 | 520000€ | 3662€ |
2020-08-27 | 5 | ALL DES AIRELLES | 3 | 77 | 457 | 365000€ | 4740€ |
2021-05-18 | 17 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 128 | 400 | 435000€ | 3398€ |
2021-05-12 | 24 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 173 | 572 | 500000€ | 2890€ |
2023-04-12 | 3 | IMP DE L'ANCIEN MARCHE | 6 | 162 | 23 | 565000€ | 3488€ |
2019-06-12 | 2 | PL DES BERGERES | 7 | 169 | 426 | 515000€ | 3047€ |
2021-02-01 | 19 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 147 | 502 | 458000€ | 3116€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 168 | 500 | 540000€ | 3214€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE L'ORME | 8 | 236 | 800 | 626300€ | 2654€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DU GENERAL JEANNINGROS | 6 | 165 | 500 | 505000€ | 3061€ |
2020-08-12 | 12 | RUE DU GENERAL JEANNINGROS | 5 | 133 | 109 | 431650€ | 3245€ |
2021-04-15 | 12 | RTE DE FEROLLES | 4 | 69 | 456 | 304002€ | 4406€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 7 | 216 | 724 | 660000€ | 3056€ |
2021-12-29 | 3 | AV PIERRE GUERIN | 5 | 160 | 500 | 660194€ | 4126€ |
2023-01-26 | 13 | PL DU PIED DE COQ | 6 | 117 | 265 | 345000€ | 2949€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DE SANTENY | 6 | 147 | 628 | 390000€ | 2653€ |
2019-10-03 | 5093 | RUE DE LA DEHORS | 4 | 131 | 4001 | 900000€ | 6870€ |
2022-09-01 | 4 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 75 | 746 | 250000€ | 3333€ |
2021-08-24 | 40 | RUE DE SANTENY | 6 | 120 | 567 | 300800€ | 2507€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 82 | 874 | 320000€ | 3902€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DU CLOSEAU | 2 | 46 | 460 | 279500€ | 6076€ |
2022-01-20 | 33 | RUE DE SANTENY | 6 | 109 | 592 | 420000€ | 3853€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 147 | 390 | 648235€ | 4410€ |
2020-01-03 | 36 | RUE DE SANTENY | 8 | 135 | 601 | 300000€ | 2222€ |
2020-04-30 | 18 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 6 | 216 | 500 | 570000€ | 2639€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DU COMTE DE LYONNE | 6 | 162 | 260 | 503200€ | 3106€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 113 | 543 | 435000€ | 3850€ |
2019-10-17 | 2 | RUE FLORIAN | 4 | 106 | 536 | 359745€ | 3394€ |
2022-06-30 | 5 | RUE FRANCOIS LEDUC | 7 | 144 | 601 | 497500€ | 3455€ |
2020-01-06 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 46 | 311 | 282500€ | 6141€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DE SANTENY | 4 | 103 | 302 | 399000€ | 3874€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 403 | 343000€ | 3649€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DU FAUX SERMENT | 6 | 121 | 599 | 379500€ | 3136€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 400 | 425000€ | 3728€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 424 | 347040€ | 3692€ |
2019-07-23 | 9 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 99 | 624 | 370000€ | 3737€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 112 | 269 | 459000€ | 4098€ |
2022-03-11 | 33 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 80 | 683 | 327225€ | 4090€ |
2022-07-25 | 12 | ALL DU COMTE DE LYONNE | 6 | 192 | 300 | 490000€ | 2552€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DU CLOSEAU | 3 | 110 | 581 | 458800€ | 4171€ |
2020-09-24 | 5 | PL DES GROSEILLES | 6 | 129 | 521 | 323000€ | 2504€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DE L'ORME | 7 | 216 | 500 | 735000€ | 3403€ |
2022-10-26 | 22 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 79 | 674 | 367500€ | 4652€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 6 | 162 | 500 | 465000€ | 2870€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 112 | 772 | 415400€ | 3709€ |
2022-07-11 | 18 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 62 | 619 | 290000€ | 4677€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 6 | 114 | 615 | 346000€ | 3035€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 92 | 905 | 372100€ | 4045€ |
2021-08-16 | 2 | RUE BERTHEMONT | 7 | 204 | 722 | 605400€ | 2968€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 170 | 906 | 560000€ | 3294€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DE LA PAIX | 5 | 138 | 571 | 400000€ | 2899€ |
2022-06-15 | 17 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 60 | 448 | 330000€ | 5500€ |
2020-10-16 | 28 | RUE FRANCOIS LEDUC | 5 | 104 | 459 | 345000€ | 3317€ |
2023-06-21 | 4 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 98 | 600 | 435000€ | 4439€ |
2021-07-09 | 23 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 111 | 298 | 475000€ | 4279€ |
2022-03-09 | 8 | PL BERANGER | 6 | 130 | 390 | 341035€ | 2623€ |
2019-09-25 | 34 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 128 | 450 | 406000€ | 3172€ |
2021-03-12 | 24 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 3 | 51 | 209 | 217000€ | 4255€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 83 | 303 | 313500€ | 3777€ |
2019-10-04 | 6 | RUE BERTHEMONT | 6 | 152 | 405 | 490000€ | 3224€ |
2022-03-04 | 14 | RUE DE LA PAIX | 6 | 176 | 905 | 586900€ | 3335€ |
2020-08-20 | 25 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 126 | 171 | 420000€ | 3333€ |
2022-10-25 | 24 | RUE FLORIAN | 2 | 54 | 625 | 239000€ | 4426€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU TERROIR | 5 | 99 | 600 | 419000€ | 4232€ |
2023-02-01 | 7 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 152 | 490 | 564190€ | 3712€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DU REVEILLON | 4 | 67 | 820 | 376000€ | 5612€ |
2023-05-16 | 30 | RTE DE FEROLLES | 4 | 99 | 346 | 353000€ | 3566€ |
2022-08-22 | 10 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 160 | 202 | 550000€ | 3438€ |
2021-05-04 | 3 | RUE SAINTE COLOMBE | 5 | 153 | 400 | 478000€ | 3124€ |
2019-05-29 | 30 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 150 | 600 | 397000€ | 2647€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 142 | 382 | 400000€ | 2817€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DE SANTENY | 6 | 161 | 710 | 542000€ | 3366€ |
2022-07-22 | 17 | RUE FLORIAN | 4 | 97 | 506 | 616570€ | 6356€ |
2020-09-07 | 23 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 90 | 300 | 290000€ | 3222€ |
2021-08-30 | 23 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 90 | 300 | 430000€ | 4778€ |
2021-10-26 | 28 | RUE FLORIAN | 6 | 153 | 100 | 451300€ | 2950€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DU TERROIR | 4 | 99 | 304 | 370100€ | 3738€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE LA MARNE | 6 | 149 | 510 | 344500€ | 2312€ |
2019-11-19 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 152 | 500 | 490000€ | 3224€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 500 | 352400€ | 2535€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DE LA MARNE | 4 | 124 | 88 | 119000€ | 960€ |
2019-10-07 | 30 | RUE FLORIAN | 3 | 90 | 350 | 282000€ | 3133€ |
2021-08-09 | 42 | RUE DE LA MARNE | 4 | 167 | 483 | 541100€ | 3240€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 77 | 500 | 456500€ | 5929€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 4 | 108 | 500 | 468400€ | 4337€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DE LA MARNE | 8 | 141 | 505 | 438000€ | 3106€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU REVEILLON | 6 | 130 | 438 | 410000€ | 3154€ |
2023-03-07 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 0 | 645660€ | 5714€ |
2021-09-27 | 29 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 70 | 706 | 476280€ | 6804€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 735 | 404900€ | 3239€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 735 | 494900€ | 3959€ |
2020-01-06 | 17 | RUE DE LA MARNE | 5 | 107 | 0 | 257000€ | 2402€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE LA MARNE | 5 | 122 | 0 | 380000€ | 3115€ |
2021-03-26 | 32 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 100 | 500 | 360000€ | 3600€ |
2022-01-07 | 32 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 440 | 316000€ | 4514€ |
2020-08-24 | 24 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 4 | 107 | 422 | 479550€ | 4482€ |
2021-12-06 | 13 | RUE BERTHEMONT | 7 | 148 | 400 | 565000€ | 3818€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DE LA MARNE | 3 | 52 | 591 | 180000€ | 3462€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 306 | 351700€ | 3823€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DE SANTENY | 4 | 151 | 600 | 370000€ | 2450€ |
2023-01-20 | 35 | RUE FLORIAN | 5 | 125 | 503 | 399000€ | 3192€ |
2020-11-12 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2021-04-14 | 12 | RUE BERTHEMONT | 4 | 112 | 395 | 530000€ | 4732€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DE SANTENY | 7 | 274 | 429 | 394000€ | 1438€ |
2021-07-19 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 564 | 405000€ | 4939€ |
2022-08-24 | 27 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 617 | 136400€ | 1166€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE L'HELIANTHI | 3 | 80 | 243 | 352000€ | 4400€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 122 | 500 | 427000€ | 3500€ |
2020-09-03 | 42 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 328 | 222500€ | 2967€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DE LA VITELOTTE | 5 | 111 | 438 | 459500€ | 4140€ |
2019-09-09 | 41 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 398 | 442000€ | 3536€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE L'HELIANTHI | 4 | 80 | 184 | 281000€ | 3513€ |
2021-12-30 | 48 | RUE DE LA PAIX | 4 | 108 | 287 | 320000€ | 2963€ |
2019-07-02 | 46 | RUE DE LA PAIX | 4 | 77 | 304 | 340000€ | 4416€ |
2022-10-11 | 50 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 106 | 379 | 155521€ | 1467€ |